o firmie
Kim jesteśmy
Jesteśmy agencją nieruchomości komercyjnych z Gdańska. Specjalizujemy się w wynajmie magazynów, biur i lokali usługowych. Zajmujemy się zarządzaniem obiektów komercyjnych, analizą rynku nieruchomości i doradztwem. Realizujemy również projekty inwestycyjne – od pozyskania i przygotowania gruntów, przez komercjalizację i budowę, aż po sprzedaż gotowej powierzchni. Pośredniczymy przy sprzedaży i zakupie gruntów pod inwestycje.
W Querco Property zapewniamy kompleksowe rozwiązania dla nieruchomości komercyjnych w całej Polsce. W ofercie posiadamy hale magazynowe do wynajęcia w Gdańsku, Gdyni i pozostałych kluczowych miastach Polski. Oferujemy również szeroki wybór biur na wynajem i lokali użytkowych w Trójmieście.
Współpracę opieramy na zaufaniu i długoterminowych relacjach bo sukces naszych klientów jest naszym sukcesem.
FRONT OFFICE
referencje
Opinie naszych klientów
Green & Joy Cash & Carry Gdańsk Sp. z o.o.
2020 r.
Nefab Packaging Poland Sp. z o.o.
2015 r.
DTA Sp. z o.o.
2019 r.
Globalway Sp. Z o.o.
2021 r.
Rol Ryż Sp. Z o.o.
2021 r.
Green & Joy Cash & Carry Gdańsk Sp. z o.o.
2020 r.
Nefab Packaging Poland Sp. z o.o.
2015 r.
DTA Sp. z o.o.
2019 r.
Globalway Sp. Z o.o.
2021 r.
Rol Ryż Sp. Z o.o.
2021 r.
Green & Joy Cash & Carry Gdańsk Sp. z o.o.
2020 r.
usługi
Czym się zajmujemy
REPREZENTACJA NAJEMCY
Prawidłowe rozpoznanie potrzeb klienta, w połączeniu z rzetelną analizą rynku podaży to gwarancja optymalnego najmu obiektów komercyjnych. W ramach usługi Reprezentowania Najemcy wykonujemy szereg szczegółowych analiz. Kluczowa, Comparison & Cash Flow, pozwala w rzetelny i obiektywny sposób porównać rożne opcje dostępnej powierzchni pod kątem lokalizacji, standardu, komunikacji, kosztów najmu i innych czynników mających realny wpływ na przyszłe funkcjonowanie firmy. Szczegółowa wiedza i dogłębna znajomość lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych, które posiadamy, pozwalają naszym klientom na podjęcie świadomej decyzji i wybór najkorzystniejszej opcji.
WYNAJEM
Efektywny wynajem nieruchomości komercyjnych, wymaga stałego monitorowania szybko zmieniających się trendów. W ramach usługi zapewniamy pełne wsparcie w doborze powierzchni do określonych potrzeb. Nasze wieloletnie doświadczenie oraz znajomość rynku nieruchomości, gwarantuje możliwość dokonywania optymalnych wyborów przez naszych klientów. Wykonujemy prognozy przepływów finansowych zapewniając przejrzystość przyszłych kosztów, indywidualnie dla każdej lokalizacji. Gwarancją płynności procesu jest przygotowany przez nas harmonogram projektu, którego realizację nadzorujemy.
SPRZEDAŻ
Sprzedaż i zakup nieruchomości komercyjnej to proces wymagający wykonania szeregu analiz umożliwiających podjęcie trafnej decyzji inwestycyjnej. W tym celu przeprowadzamy kompleksowe due dilligence dla prawidłowej oceny atrakcyjności projektu. W oparciu o indywidualne preferencje klientów aktywnie poszukujemy nieruchomości komercyjnych – magazynów, biur, gruntów inwestycyjnych i zapewniamy wsparcie w procesie zakupu. Przygotowujemy nieruchomości do sprzedaży poprzez wdrożenie indywidualnej strategii marketingowej i rekomercjalizację, co ma bezpośredni wpływ na zwiększenia wartości transakcji.
ZARZĄDZANIE
Skuteczne zarządzanie nieruchomością to kluczowy element dla jej prawidłowego funkcjonowania. Klientom oferujemy profesjonalny serwis obsługi na każdym etapie projektu. Zapewniamy przygotowywanie i wdrożenie optymalnych planów zarządzania budynkami, co wpływa na zwiększenie rentowności i atrakcyjności projektu w fazie zarówno deweloperskiej, jak i inwestorskiej. Naszym priorytetem jest ciągłe podnoszenie kompetencji. Wysoką skuteczność działań osiągamy łącząc utrzymanie dobrych relacji z najemcami z transparentną współpracą z właścicielami nieruchomości.
DORADZTWO I KONSULTACJE
Usługi doradztwa mają na celu zwiększenie świadomości inwestorów w zakresie optymalizacji posiadanych przez nich aktywów. Dzięki posiadanej wiedzy, znajomości rynku nieruchomości i śledzeniu światowych trendów, zapewniamy naszym klientom profesjonalną obsługę. Pomagamy zwiększyć wartość portfela inwestycyjnego, przy jednoczesnej minimalizacji ryzyka. Współpracujemy z klientami instytucjonalnymi i indywidualnymi niezależnie od stopnia ich doświadczenia inwestycyjnego.
INWESTYCJE BTS I BTO
Projekty hal magazynowych typu BTS i BTO są odpowiedzią na szereg indywidualnych, często specyficznych potrzeb klientów. Magazyny „szyte na miarę” są realizowane na indywidualne zamówienie, dzięki czemu gwarantują optymalne wykorzystanie powierzchni budynku. W ramach usługi zapewniamy pełne wsparcie - od wstępnej analizy kosztów budowy hali magazynowej, poprzez wybór lokalizacji, zlecenie projektowe i uzyskanie pozwoleń, aż po nadzór inwestorski nad realizacją projektu. Naszych klientów wspieramy także w pozyskaniu inwestora zastępczego.
AKTUALNOŚCI
Bądź z nami na bieżąco
Z przyjemnością informujemy, że Igor Nagraba zasilił szeregi Querco Property, obejmując stanowisko Business Development Managera. Jego bogate doświadczenie w rozwoju biznesu i zarządzaniu projektami, a także umiejętność budowania silnych i trwałych relacji z partnerami biznesowymi, stanowi dla nas cenny atut. Igor wnosi do zespołu know-how, które pozwoli nam na dalsze umacnianie pozycji rynkowej i skuteczne realizowanie ambitnych celów rozwojowych.
Przez ostatnie lata Igor zdobywał doświadczenie w firmach z sektora technologicznego oraz usługowego, gdzie odpowiadał m.in. za opracowywanie i wdrażanie strategii sprzedażowych, pozyskiwanie kluczowych klientów oraz prowadzenie negocjacji strategicznych kontraktów. W nowej roli będzie koncentrował się na rozbudowie naszej sieci kontaktów biznesowych, budowaniu i pielęgnowaniu relacji z klientami oraz partnerami. Dodatkowo, obejmie odpowiedzialność za kompleksową obsługę klientów zainteresowanych zachętami inwestycyjnymi oraz wesprze zespół w procesie pozyskiwania nowych projektów i kontrahentów.
Igor to nie tylko doświadczony ekspert, ale także pasjonat sportu i lider z zamiłowaniem do pracy zespołowej. Przez siedem lat pełnił funkcję managera drużyn piłkarskich A-klasowych, takich jak Górnik Zabrze i Cracovia, rozwijając w tym czasie kompetencje w zakresie zarządzania zespołem oraz budowania skutecznych strategii współpracy.
Na uwagę zasługuje również jego wcześniejsze doświadczenie w pracy w Specjalnej Strefie Ekonomicznej, gdzie przez siedem lat zajmował się realizacją projektów inwestycyjnych i współpracą z instytucjami biznesowymi, zdobywając cenne kompetencje, które teraz wykorzysta w Querco Property.
„Cieszę się, że mogę dołączyć do zespołu i współpracować z tak dynamiczną firmą. Wierzę, że moje doświadczenie pomoże w realizacji ambitnych celów i dalszym umacnianiu pozycji na rynku. Z niecierpliwością czekam na wyzwania, które nas czekają” – mówi Igor Nagraba.
Dołączenie Igora to kolejny krok w realizacji naszej długofalowej strategii rozwoju. Jego wiedza i doświadczenie będą kluczowe w dalszym wzmacnianiu oferty Querco Property i rozbudowie sieci relacji biznesowych.
Welcome on board Igor!
Z radością informujemy, że firma LENMAR Group, lider w branży TSL, zakończyła proces przeniesienia swojego magazynu z Gdyni do Gdańska. Nowa lokalizacja, wybrana została ze względu na strategiczne położenie, bliskość terminala kontenerowego oraz dostępność infrastruktury, która pozwoli na znaczne zwiększenie powierzchni magazynowej oraz poprawę standardów obsługi Klientów. W wyniku przeprowadzonej inwestycji, powierzchnia magazynowa firmy wzrosła o 2500 m2, co umożliwi znaczące zwiększenie mocy obsługowych.
Nowoczesne zaplecze magazynowe w Gdańsku wyposażone jest w zaawansowane technologie, które pozwolą na jeszcze szybsze i bardziej efektywne zarządzanie procesami logistycznymi. Co więcej, budynek otrzymał ocenę „Excellent” w systemie BRREAM, co potwierdza, że zrównoważony rozwój i dbałość o środowisko są dla LENMAR Group bardzo istotnymi elementami, które miały wpływ na wybór właśnie tego miejsca.
„Przeniesienie magazynu to dla nas kluczowy krok w kierunku dalszego rozwoju. Dzięki nowej lokalizacji i zwiększonej powierzchni, będziemy mogli jeszcze lepiej odpowiadać na potrzeby naszych Klientów oraz zwiększyć wydajność operacyjną” – powiedziała Magdalena Zagalska, Prezes Zarządu w LENMAR Group.
„Cieszymy się, że jako Querco Property mieliśmy zaszczyt pośredniczyć w tej transakcji. Jesteśmy dumni, z tego, że mogliśmy wspierać tak dynamicznie rozwijającą się firmę w realizacji jej ambitnych planów. To sprawiło, że nasza współpraca zaowocowała efektywnym i sprawnym procesem.” – wspomina Marek Boczula, COO w Querco Property, który odpowiedzialny był za proces.
„Serdeczne podziękowania dla firmy Querco Property, za ich profesjonalizm i zaangażowanie w cały proces. Współpraca z QP była dla nas kluczowa – ich zrozumienie naszych potrzeb oraz umiejętność dostosowania oferty do indywidulnych wymagań sprawiły, że cała droga przebiegła sprawnie i bezproblemowo. Dzięki ich wsparciu zyskaliśmy nie tylko nową przestrzeń, ale i zaufanego Partnera, który rozumie wyzwania, przed którymi stoją nowoczesne firmy.” Wspomina Magdalena Zagalska.
Aura Herbals, znany producent suplementów diety, przedłużyła wynajem magazynu i biura w pobliżu lotniska w Gdańsku. Równocześnie firma nabyła grunt w tej samej lokalizacji pod budowę własnego obiektu produkcyjnego. Dzięki tym decyzjom firma zapewniła sobie doskonałe warunki do dalszego rozwoju
Dogodna lokalizacja wspiera rozwój
Aktualna siedziba przy lotnisku w Gdańsku to strzał w dziesiątkę – bliskość głównych szlaków komunikacyjnych i lotniska ułatwia zarządzanie logistyką i produkcją. Powierzchnia jest dostosowana do działalności Aura Herbals, dzięki nowoczesnym przestrzeniom magazynowym, dobrze doświetlonym biurom i profesjonalnie wyposażonym laboratoriach, które idealnie wspierają codzienną działalność firmy.
"Lokalizacja blisko lotniska pozostaje dla nas kluczowa. Umożliwia nam to efektywną logistykę i utrzymanie bliskiego kontaktu z naszymi pracownikami i klientami. Dodatkowo, działka w okolicy obecnej lokalizacji jest korzystna z punktu widzenia logistycznego, co pozwala uniknąć komplikacji związanych ze zmianą adresu i ewentualnych perturbacji HR-owych. Dzięki tej decyzji możemy kontynuować nasz rozwój w stabilnych warunkach," – mówi Jarosław Paul, Prezes Aura Herbals.
Querco Property – pełne wsparcie na każdym etapie
Querco Property odegrało kluczową rolę w tej transakcji, zapewniając Aura Herbals kompleksowe wsparcie – od renegocjacji umowy najmu po znalezienie gruntu pod przyszłą inwestycję. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu zespołu, Aura Herbals może skupić się na rozwoju, mając pewność, że wszystkie jej potrzeby są dobrze zabezpieczone.
"Naszym celem było zapewnienie Aura Herbals stabilnych warunków do dalszego rozwoju. Dzięki naszemu wsparciu, firma może spokojnie realizować swoje plany i kontynuować działalność bez zakłóceń. – komentuje Dominika Walas, Senior property negotiator Querco Property. – “Specyfika produkcji naszego klienta przyczyniła się do podjęcia decyzji o realizacji włąsnej inwestycji. W toku poszukiwan działki zwracaliśmy szczególną uwagę na komfort realizacji inwestycji i późniejszej relokacji do nowej siedziby. Mamy duże doświadczenie we współpracy z firmami produkcyjnymi i wiemy jak ważny jest czynnik ludzki.” – dodaje Marek Boczula, COO Querco Property
__
Querco Property specjalizuje się w obsłudze i doradztwie na rynku nieruchomości komercyjnych. Pomagamy naszym klientom znaleźć najlepsze rozwiązania, które odpowiadają ich potrzebom. Z nami proces wynajmu lub zakupu nieruchomości przebiega szybko i sprawnie.
Lech Logistics, dynamicznie rozwijająca się firma z branży transportu, spedycji i logistyki kontraktowej współpracująca z wieloma polskimi kontrahentami, zdecydowała się na wynajem magazynu o powierzchni około 2000 m2 w Gdańsku z chęcią dalszego rozwoju. Nowa lokalizacja pozwoli firmie na efektywną obsługę klientów w regionie Trójmiasta oraz zwiększenie możliwości dla nowych klientów.
Strategiczna lokalizacja blisko portu
Panattoni Park Tricity East I to nowoczesny kompleks magazynowo-biurowy położony w pobliżu portu w Gdańsku, co czyni go idealnym miejscem dla firm działających w sektorze logistycznym. Dzięki dogodnemu położeniu, obiekt zapewnia szybki dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych oraz infrastruktury portowej. Wynajmowana przez Lech Logistics powierzchnia oferuje wyjątkowe możliwości operacyjne w zakresie przeładunków kontenerów i logistyki kontraktowej.
Lech Logistics – nowe możliwości w Trójmieście
Lech Logistics spółka powiązana z Lech Fabrics to w 100% polski rodzinny kapitał z ponad 45-letnią historią. Swoją siedzibę ma w Kostrzyniu koło Poznania, gdzie dysponuje własnymi magazynami o powierzchni ponad 38 000 m2. Spółka chce rozwijać logistykę kontraktową i realizować przeładunki kontenerów w Trójmieście.
"Rozszerzenie naszej działalności na Trójmiasto to dla nas strategiczny krok. Wybraliśmy Pannatoni Park Tricity East I ze względu na jego doskonałą lokalizację blisko terminala kontenerowego oraz wyposażenie jednostki magazynowej, które idealnie odpowiada naszym potrzebom operacyjnym. Naszym celem jest zapewnienie najwyższej jakości usług logistycznych dla klientów w regionie – wszystko to z pełną elastycznością operacyjną, zgodnie z naszym hasłem - logistycznie elastyczni." - komentuje Grzegorz Borwik, Manager Rozwoju Logistyki Kontraktowej w Lech Logistics.
Querco Property – kompleksowe wsparcie w wyborze lokalizacji
Proces poszukiwania odpowiedniej nieruchomości dla Lech Logistics, prowadziła firma doradcza Querco Property , oferując pełne wsparcie od analizy rynku trójmiejskiego po finalizację transakcji. Dzięki dogłębnej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz bliskiej współpracy z deweloperami i prywatnymi właścicielami, Querco Property przedstawiło Lech Logistics szeroką gamę opcji, pomagając im wybrać idealną lokalizację.
Dominika Walas - Senior Property Negotiator z Querco Property, podkreśla:
"Współpraca z Lech Logistics była dla nas wyzwaniem, ale i dużą satysfakcją, ponieważ pomogliśmy naszemu klientowi przejąć jednostkę już wyposażoną, dzięki czemu udało się wygenerować znaczne oszczędności. Firma od początku poszukiwań miała sprecyzowany cel, aby być jak najbliżej terminala kontenerowego i zachować elastyczność w ekspansji. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę dostępnych lokalizacji zarówno w parkach logistycznych jak i indywidualnych budynkach, żeby Lech Logistics mógł świadomie podjąć decyzję.
Wynajem przez Lech Logistics powierzchni magazynowo-biurowej w Pannatoni Park Tricity East I to ważny krok w rozwoju firmy oraz wzmocnienie rynku logistycznego w Trójmieście. Nowa siedziba nie tylko zwiększy możliwości operacyjne Lech Logistics, ale także przyczyni się do tworzenia nowych miejsc pracy i obsługi lokalnych firm, wspierając tym samym rozwój gospodarczy regionu.
___________________________
QUERCO PROPERTY z siedzibą z Gdańsku specjalizuje się w kompleksowej obsłudze i doradztwie na rynku nieruchomości komercyjnych. Usługi obejmują między innymi pośrednictwo w najmie i sprzedaży gruntów inwestycyjnych, powierzchni magazynowych oraz powierzchni biurowych. Indywidualne podejście, precyzyjne rozpoznanie potrzeb, a następnie przedstawienie alternatywnych rozwiązań, opracowanych na podstawie szczegółowych analiz stanowią podstawę do podjęcia właściwych decyzji przez Klientów.
Łukasz Kubacki, doświadczony inżynier i specjalista ds. przygotowania inwestycji, dołączył do zespołu Querco Property. Jego doświadczenie i szeroka wiedza techniczna będą kluczowe w rozwoju usług predevelopment, które stanowią fundament dla skutecznego i efektywnego przygotowania projektów inwestycyjnych.
Kompleksowe zarządzanie procesem pre-developmentu
Łukasz Kubacki objął stanowisko Pre-development Coordinator w Querco Property, gdzie będzie odpowiedzialny za zarządzanie procesem przygotowania inwestycji. Jego główne zadania obejmują koordynację działań pre-inwestycyjnych, w tym:
Zarządzanie procesem uzyskiwania pozwoleń administracyjnych, takich jak decyzje środowiskowe i pozwolenia na budowę.
Sporządzanie raportów due diligence technicznych oraz nadzór nad opracowaniem raportów środowiskowych czy operatów wodnoprawnych dotyczących nieruchomości inwestycyjnych.
Budowanie i rozwijanie długoterminowych relacji z urzędami i instytucjami publicznymi, które mają kluczowy wpływ na realizację inwestycji.
Jego szerokie doświadczenie w analizie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz ocenie terenów pod kątem technicznym, jak również koordynacja procesu przygotowania terenów inwestycyjnych, wzmocni działania Querco Property w dostarczaniu kompleksowych usług pre-development.
Doświadczenie i osiągnięcia zawodowe
Łukasz Kubacki może pochwalić się bogatym doświadczeniem w branży nieruchomości. Jego wcześniejsze projekty obejmują realizację inwestycji mieszkaniowych i przemysłowych, w tym nadzór nad budową hal magazynowych i parków handlowych. W trakcie swojej kariery uczestniczył w różnych etapach przygotowania terenów inwestycyjnych o łącznej powierzchni przekraczającej 14 milionów metrów kwadratowych.
„Cieszę się, że mogę dołączyć do zespołu Querco Property i wspierać rozwój działu pre-development. Moim celem jest zapewnienie klientom firmy pełnego wsparcia na każdym etapie procesu inwestycyjnego, począwszy od wstępnych analiz, aż po uzyskanie wszystkich niezbędnych pozwoleń,” podkreśla Łukasz Kubacki.
Kariera na dynamicznym rynku nieruchomości
Przed dołączeniem do Querco Property, Łukasz Kubacki pełnił funkcję koordynatora pre-development w 7R S.A., gdzie nadzorował projekty takie jak 7R City Park Gdańsk South II oraz 7R Park Przylesie . Jego umiejętności w analizie nieruchomości, przygotowywaniu raportów technicznych oraz uzyskiwaniu szeregu decyzji administracyjnych uczyniły go ekspertem w zakresie przygotowania inwestycji.
Z wykształcenia inżynier budownictwa, Łukasz zdobył tytuł magistra na Wydziale Inżynierii Lądowej i Środowiska Politechniki Gdańskiej. Jego kariera obejmuje także realizacje inwestycji biurowych, mieszkaniowych oraz przemysłowych, co czyni go specjalistą o wszechstronnych kompetencjach w branży budowlanej.
Querco Property stawia na rozwój usług predevelopment
Wprowadzenie do zespołu specjalisty takiego jak Łukasz Kubacki wpisuje się w strategię rozwoju Querco Property, które stawia na kompleksową obsługę inwestorów od etapu planowania aż po realizację. Nowy dział predevelopment w Querco ma na celu jeszcze skuteczniejsze wspieranie klientów w realizacji ich inwestycji, co przyczyni się do dalszego rozwoju rynku nieruchomości w Polsce.
Querco Property to firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, specjalizująca się w kompleksowej obsłudze inwestycji, predevelopmentu oraz zarządzania nieruchomościami. Zespół ekspertów firmy dostarcza swoim klientom najlepsze rozwiązania, które umożliwiają efektywną realizację projektów inwestycyjnych.
NASI PARTNERZY
Zaufali nam
KONTAKT
Jesteśmy zawsze otwarci na nowe talenty i ciekawe osobowości. Wyślij nam swoje CV lub napisz do nas, chętnie poznamy osoby gotowe tworzyć z nami Querco Team.
Querco Property Sp. z o.o.
ul. Uphagena 27
80-237 Gdańsk
NIP 5833181034
REGON 361835506