Zaloguj się

lub
  • Zaloguj się
  • English

O nas

Każdy klient ma własne, niepowtarzalne potrzeby.
Dlatego do każdego podchodzimy w indywidualny sposób.

QUERCO Property specjalizuje się w kompleksowej obsłudze i doradztwie na rynku nieruchomości komercyjnych. W odpowiedzi na dynamicznie zmieniające się otoczenie biznesowe w coraz bardziej globalnej gospodarce nasi eksperci w oparciu o wieloletnie doświadczenie, wiedzę i indywidualne potrzeby każdego klienta dostarczają najbardziej optymalne rozwiązania. Dzięki usługom najwyższej jakości świadczonym w oparciu o zasady uczciwości, etyki biznesu i przejrzystości budujemy długoterminowe relacje i zadowolenie naszych klientów.

Proces współpracy

 

Planowanie strategii działania

 

Wynajem lub zakup nieruchomości stanowi jeden z głównych czynników kosztotwórczych w niemalże każdym przedsięwzięciu biznesowym. Kluczowa zatem jest odpowiednio przeprowadzona analiza potrzeb, optymalizacja układu przestrzeni oraz dobór odpowiedniego standardu obiektu. W oparciu o wytyczne Klienta wspólnie opracowujemy układ funkcjonalny, określamy faktycznie porzebną powierzchnię oraz przygotowujemy harmonogram ściśle określający poszczególne czynności w procesie oraz dokładny czas ich wykonywania.

 

Weryfikacja zasobów rynkowych

 

Znajomość sytuacji na rynku oraz obecnie panujących trendów, jest podstawowym, a zarazem najważniejszym czynnikiem warunkującym podjęcie właściwej decyzji przy wyborze optymalnej lokalizacji. Dysponujemy bardzo rozbudowaną bazą ofertową, na bieżąco weryfikujemy rynek nieruchomości i przygotowujemy zestawienia dostepnych powierzchni w wygodnej dla Klienta formie.

 

RFP dla wybranych nieruchomości

 

Po dokonaniu wstępnej selekcji i wyborze odpowiednich obiektów, które są w stanie sprostać oczekiwaniom Najemcy, przygotowujemy szczegółowe zapytanie ofertowe skierowane do właścicieli nieruchomości z prośbą o przedstawienie oferty zawierającej oficjalne warunki, zgodnie z wytycznymi Klienta.

 

Analiza wybranych nieruchomości

 

Na podstawie zebranych RFP od właścicieli, opracowujemy szczegółową analizę wstępnie wytypowanych lokalizacji. Wygodna i przejrzysta forma przedstawiania wyników oraz możliwość zestawienia różnych parametrów we wspólnym mianowniku, daje nieocenioną wartość oraz możliwość wyboru najlepszych ofert do Short Listy.

 

Negocjacje i podpisanie umowy

 

Jednym z najważniejszych etapów są odpowiednio przeprowadzone negocjacje warunków finansowych i prawnych transakcji. Na podstawie wcześniej opracowanej z Klientem strategii, na bieżąco uczestniczymy w negocjacjach umowy udzielając wsparcia zarówno od strony merytorycznej, jak i prawnej. Jednoczesne procedowanie w kilku lokalizacjach oraz na bieżąco uaktualniana analiza finansowa daje możliwość optymalizacji warunków umowy i dokonanie prawidłowego wyboru obiektu. Zwieńczeniem procesu negocjacji jest zawarcie listu intencyjnego W oparciu o ustalone i zaakceptowane warunki pomiędzy Stronami dochodzi do zawarcia umowy w obecności naszych doradców. W zakresie kompleksowego doradztwa oraz w trosce o finanse Klienta, zapewniamy obsługę Notarialną na preferencyjnych stawkach.

 

Wydanie nieruchomości i przeprowadzka

 

Proces przejmowania nieruchomości oraz przeprowadzka jest niemniej ważną częścią procesu zmiany lokalizacji. Szczegółowość i skrupulatność jest tu podstawą dostarczenia dokładnie takiego produktu na jaki Strony się umówiły. Fachowa wiedza i doświadczenie jakimi wspieramy naszych Klientów, zapewnia płynne przekaznie nieruchomości. Przeprowadzka do nowej lokalizacji zawsze budzi wiele obaw, między innymi niepewność w jakim stopniu wpłynie ona na funkcjonowanie organizacji. Odpowienio przygotowany proces pozwala na zminimalizowanie kosztów oraz ryzyka perturbacji bieznesowych . Wspieramy naszych Klientów w zakresie odpowiedniego przygotowania do przeprowadzki, wyboru dostawcy, jak i nadzoru nad przebiegiem całego procesu.

 

Finansowanie i Ubezpieczenie

 

Zakup nieruchomości w większości wiąże się z koniecznością zewnętrznego finansowania poprzez kredyt hipoteczny czy też leasing. Każda działalność czy też przedsięwzięcie gosodarcze wymaga ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Poprzez ścisłą współpracę z niezależnymi doradcami, dostarczamy naszym Klientom optymalne rozwiązania finansowe i ubezpieczeniowe, zachowując przy tym odpowiedni standard jakości ochrony i warunków finansowych.

Usługi

WynajemWynajem krótkoterminowySprzedażObiekt Szyty na Miarę (BTS)Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymiFinansowanieUbezpieczenia

Wynajem

Rynek wynajmu powierzchni komercyjnych wymaga stałego monitorowania szybko zmieniających się trendów. Nasze wieloletnie doświadczenie, bliska współpraca międzynarodowymi deweloperami jak i właścicielami indywidualnych Obiektów komercyjnych, daje możliwości naszym Klientom skorzystania z najlepszego rozwiązania aktualnie dostępnego na rynku.

Łączymy wiedzę, doświadczenie oraz nowoczesne narzędzia analityczne dając kompleksowe i pełne wsparcie na każdym etapie procesu najmu.

Wynajem krótkoterminowy

Szukasz rozwiązania tymczasowego? Potrzebujesz dodatkowej powierzchni na okres jednego, dwóch czy pięciu miesięcy?

Masz pik produkcyjny i nie masz gdzie złożyć towaru?
Otwierasz nowy oddział i nie potrzebujesz od razu docelowej powierzchni i długoterminowego zobowiązania ? Wynajem krótkoterminowy jaki zapewniamy naszym Klientom jest rozwiązaniem pozwalającym zaspokoić tymczasowe potrzeby powierzchniowe. Stale monitorujemy rynek dostępnej podaży oraz ściśle współpracujemy z właścicielami Obiektów komercyjnych dając naszym Klientom nietypowe rozwiązania optymalizujące koszta.

Sprzedaż

Sprzedaż lub zakup nieruchomości na rynku komercyjnym to skomplikowany proces wymagający obszernej i fachowej wiedzy z wielu. Nasz zespół to doświadczani specjaliści z międzynarodowy mi certyfikatami poświadczającymi ich kompetencje. Zakres naszych usług obejmuje: -rzetelne doradztwo w procesie zakupu lub zbycia,

– ocena opłacalności inwestycji
– Due Dilligence nieruchomości
– rekomercjalizacja i dalsza odsprzedaż

Obiekt szyty na miarę (BTS)

Zastanawiasz się czy wynająć czy kupić ? Wielu naszych klientów zadaje sobie to pytanie przed podjęciem decyzji o zmianie lokalizacji. Każda z tak strategicznych dla firmy decyzji winna być oparta to rzetelne i źródło fachowej wiedzy. Nasze doświadczenie oraz umiejętność dostrzegania indywidualnych potrzeb naszych Klientów pozwala na znalezienie najlepszych na rynku rozwiązań.

W usłudze tej poprzez analizę finansową opartą o aktualne na rynku trendy pozwalamy naszym klientom podjąć trafną decyzje czy wynająć obiekt czy może jednak kupić grunt i wybudować obiekt idealnie dopasowany do potrzeb.

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi

W ramach naszych usług zapewniamy profesjonalne zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi. Poprzez stosowanie ponadstandardowych narzędzi, systemów i rozwiązań maksymalizujemy przychody, jednocześnie redukując koszta. Systematyczne raportowanie, odpowiednie relacje z najemcami oraz aktywny marketing utrzymuje pełne obłożenie najemców oraz odpowiednią wartość obiektu.

Finansowanie

Chciałbyś skorzystać z oferty kredytowej czy leasingowej? Nie wiesz jak się do tego zabrać?

Chciałbyś zweryfikować wiele możliwości w bardzo krótkim czasie?
Możemy Ci pomóc!

Nasi specjaliści podpowiedzą Ci jakie rozwiązanie będzie dla Ciebie optymalne i pomogą w całym procesie finansowania. Fachowe doradztwo poparte wieloletnim doświadczeniem jest niezbędne przy dopasowaniu metody finansowania inwestycji. Dzięki wieloletniej współpracy z instytucjami takimi jak Banki czy firmy Leasingowe jesteśmy w stanie wynegocjować dla Ciebie bardzo korzystne warunki.

Możesz zaoszczędzić czas, a jednocześnie być pewny, że wybrałeś najlepsze rozwiązanie dla swoich finansów.

Ubezpieczenia

Wychodząc naprzeciw potrzebom naszych Klientów oraz w trosce o kompleksową obsługę doradzamy w doborze odpowiedniego ubezpieczenia.

W zależności od potrzeb, nasi eksperci pomogą Ci w doborze ubezpieczeń: nieruchomości, odpowiedzialności cywilnej, majątkowych, komunikacyjnych i innych. Wachlarz Towarzystw Ubezpieczeniowych, z którymi współpracujemy daje możliwości optymalizacji kosztów jak i warunków ubezpieczenia, w zależności od indywidualnych potrzeb Klienta.

Nasi doradcy poprzez analizę zawartych już polis ubezpieczeniowych pomagają w weryfikacji ich pod kątem efektywności finansowej oraz poprawności i zakresu odpowiedzialności.

Dołącz do grona zadowolonych Klientów i zdaj się na wiedzę ekspertów!

Zaufali nam

Grupa infini

7r Logidtic logo

ekolan

specjal

logo-vertical-grey

Imię i nazwisko (wymagane)

Adres email (wymagane)

Temat

Treść wiadomości

Contact Us